پیمان مددی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص تغییر و تحول هیات مدیره و بازرس قدیم و جدید اتحادیه مشاوران املاک شهرستان فردیس گفت: مورخ ۱۴۰۱/۰۲/۱۲ انتخابات الکترونیکی با حضور اعضای هیات اجرایی انتخابات در مصلی امام خمینی فردیس انجام گردید و نتیجه انتخابات :پیمان مددی رئیس اتحادیه،شهرام بیات نائب رئیس اول، امین نجاتی نائب رئیس دوم،زهرا حسین زاده دبیر، میلاد امامی خزانه دار، مرتضی ارشد عضو‌هیات مدیره،مهدی شیر محمدی عضو هیات مدیره و محمد تنها بعنوات بازرس انتخاب شدند .
نهایتا طی جلسه ای مورخ ۱۴۰۲/۰۳/۲۷ اعضای هیات مدیره و بازرس جدید احکام خود را دریافت نموده و شرح وظایف هریک تبیین و تشریح شد و صورت اسناد مالی و کاری مشاوران املاک به سمع و دنظر هیات مدیره جدید رسید .
پیمان مددی با اشاره سیاست های جدید اتحادیه در راستای صیانت از حقوق مردم گفت: هیات مدیره جدید برای حفظ حقوق مردم و اعضای صنف با رعایت قانون تمام تلاش خود را بکار بسته و اقدامات لازم را در حال اجرا است.
وی در خصوص رونمایی از سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره مسکن، صدور رایگان کد رهگیری، اظهار کرد: ثبت قراردادها در بنگاه‌های املاک هزینه‌ای نداشته و ندارد. صدور کد رهگیری نیز برای متعاملین رایگان بوده و مشاوران املاک صرفا هزینه خدمات ارائه شده را در قالب تعرفه‌های مصوب دریافت می‌کنند. در واقع کد رهگیری هیچ هزینه ای در سبد خرید خانوار محسوب نمی شود.
مددی با تاکید بر لزوم ثبت کد رهگیری برای معاملات املاک ، افزود : اگر کد رهگیری ثبت نشود، تخلف بوده و فرار مالیاتی است. زیرا قانون به صراحت اعلام کرده هرنوع معامله‌ای اعم از بدون سند، با سند، هبه، وقف، صلح و … باید برای آن کد رهگیری ثبت شود.
رئیس اتحادیه فوق با اشاره به بکار گیری ابزارهای نظارتی نسبت به عدم ثبت کد رهگیری برای معاملات ، تصریح کرد: اگر اتحادیه از این مسئله مطلع شود مطابق قانون نظام صنفی ، عمل می‌کند و بنگاه متخلف بسته می شود.
این مسئول درباره نوسانات بازار مسکن و تاثیر آن بر فعالیت بنگاه‌های املاک غیرمجاز ،گفت: نمی‌توان گفت هیچ واحد غیرمجازی در این صنف در شهرستان فعالیت نمی‌کند .اما طبق قانون با نظارت بیشتر از ادامه فعالیت های صنفی بدون پروانه کسب ممانعت بعمل می آید.
پیمان مددی در خصوص سیاست های اتحادیه مشاوران املاک فردیس در راستای نظارت جدی بر فعالیت بنگاه داران و رضایتمندی مردم ، تاکید کرد و افزود: گرفتن هرگونه کمیسیون خارج از نرخ‌های مصوب، ممنوع بوده و اگر چنین تخلفی صورت بگیرد، فروشنده و خریدار می‌توانند موارد و مستندات خود را به اتحادیه اعلام کنند و یقینا در کوتاه‌ترین زمان ممکن با افراد متخلف برخورد قانونی می‌شود و باید چند برابر جریمه تعزیراتی پرداخت کنند.
وی درباره وضعیت معاملات در ماه های اخیر، گفت: امیدوارم هیچ وقت شاهد افزایش قیمت نباشیم زیرا این مسئله منجر به کسادی بازار می‌شود بنابراین ما طالب افزایش قیمت نیستیم و در حال حاضر بیشتر عرضه برای فروش ملک است و تقاضای خرید تقریبا راکد است .
شایان ذکر است : دولت بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن، سقف افزایش اجاره‌بها برای شهر تهران ۲۵ درصد و برای سایر شهرها نیز ۲۰ درصد تعیین کرده است .
